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　　皇冠体育官网皇冠体育官网皇冠体育官网占地面积：31亩户数：271容积率：2.0业态：8栋14-17层小高层面积段：143/183层高：3.15m楼面价：22400精装标准：3300物业费：3元/月，中铁建物业计划交房：2026年9月板块：锦江林家坝

　　一、地铁：9号线号线林家坝站（规划）：步行400米二、教育：小学：成师附小新校区（规划）/盐道街小学新校区（规划）初中：板块内川师附中，学区划片待定三、商业：1公里内：林家坝TOD（规划）、58神奇空间1-4公里：卓锦曼购物中心、白鹭湾商业、金融城三期等林家坝TOD+金融城东TOD商业综合体地标商业集群：SKP、银泰IN99、环球中心、悠方购物中心等顶级地标商业四、医疗：林家坝TOD50亩医疗用地四川大学华西医院锦江院区五、生态：交子公园绿廊、白鹭湾湿地公园三圣乡、中和湿地公园六、产业中国生物科创谷：TOD+生研所打造，包括生物总部经济/生物信息技术/疫苗健康研发/等区域创新极核产业

　　优点：1、林家坝TOD核心区，临近双塔地标。2、大门：长约53m的入口大门皇冠体育官网皇冠体育官网。以白色石材+香槟金属作为主色调，中部大花绿奢石精致切割拼贴。3、外立面：窗间分隔墙、厨房条窗上下部位采用玻璃覆盖。层间主要装饰材料为香槟色装饰线条，塔冠为香槟色格栅皇冠体育官网。4、会所：架空层内布置了三种主要功能：暮光书吧、城市酒廊、健身空间。5、户型：143户型：得房率104.6%12平入户光厅。主卧270度弧形落地窗采光，封窗交付。主卧5米开间、35㎡多功能星级套卧，步入式衣帽空间。南向面宽18.2米。183户型：得房率104.3%14平入户光厅。4个卧室朝南，超大主卧，衣帽间18平，270度采光的弧形落地窗。南向面宽21.6米。缺点：1、外立面、公区配置一般2、健身房瑜伽室适用性较弱，会所功能性一般3、室内装修色调暗沉，风格不统一、143的次卧偏小4、距离公墓较近5、林家坝建设阶段，短期生活配套不足。

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